Какие документы необходимо проверить при покупке недвижимости?

При покупке недвижимости необходимо убедиться в том, что все документы в порядке, и они не содержат никаких юридических ошибок или долговых обязательств. Вот список документов, которые необходимо проверить перед покупкой недвижимости:

1. Свидетельство о праве собственности

Свидетельство о праве собственности является основным документом, подтверждающим право собственности на недвижимость. Этот документ необходимо проверить на наличие ошибок или грамматических ошибок, а также на юридическую чистоту. Это поможет избежать проблем с правом собственности в будущем.

2. Договор купли-продажи

Договор купли-продажи – это документ, который заключает продавец и покупатель и определяет условия сделки. В документе должны быть указаны все важные моменты, такие как стоимость и условия оплаты, а также сроки передачи недвижимости.

3. Технический паспорт

Технический паспорт — это документ, содержащий информацию об основных характеристиках здания или квартиры, таких как площадь, этажность, количество комнат и многие другие. Кроме того, в техническом паспорте содержится информация об основных конструкциях и материалах, используемых при строительстве недвижимости.

4. Документы о праве пользования землёй

Если покупается земельный участок, необходимо убедиться в том, что на нем разрешено строительство и что участок находится в правильной зоне. Также необходимо проверить, что на земельном участке нет каких-либо долговых обязательств или иных правовых ограничений.

5. Разрешение на строительство

Если недвижимость находится в процессе строительства, то необходимо проверить наличие разрешения на строительство. Этот документ должен быть выдан соответствующими органами власти. Кроме того, необходимо проверить выполнение всех строительных норм и требований.

6. Документы на жилое помещение

Если покупается жилое помещение, необходимо проверить наличие документов на право собственности на жилое помещение, наличие согласования с соседями и другие специфические документы на жилое помещение.

Кроме того, необходимо найти проверенную и надежную компанию, которая поможет вам перевести и проверить все документы и поможет в решении каких-либо возможных юридических вопросов. Всегда стоит заплатить больше, чтобы не иметь никаких проблем с правом собственности в будущем.